호치민시 7개 군에 향후 10년간 고층 건물이 무분별하게 세워지지 못한다. 시가 승인한 향후 10년(2021~30) 주택개발 계획에 따르면 고층 건물 건립 제한 지역은 1군, 3군, 4군, 5군, 6군, 11군, 푸년군 등으로 호치민시 도심 지역 대부분이 포함됐다.

이 같은 결정이 내려진 이유는 공급이 충분하다는 판단 때문이다. 해당 7개 군은 지난 10년 사이에 인구 감소가 두드러진 지역이다. 이미 이 지역에 다층 건물 인프라가 충분한 공급 과잉이다. 실례로 1군과 접한 4군의 벤반돈(Ben Van Don) 거리 2km가 조금 넘는 구간에는 최근 5년이 채 되지 않아 12개의 고층 건물과 쇼핑몰이 들어서 있다.

호치민시 시의회 의원들은 고층 건물이 지나치게 많이 밀집하다 보면 교통 체증이 악화되는 부작용도 우려하고 있다.

베트남 정부의 공식 자료에 따르면 호치민시의 인구는 2025년까지 이주민을 제외하고 1010만명 정도로 추산된다. 향후 5년 동안의 주택 수요는 8100만 평방미터 이상, 이후 5년간은 6800만 평방 미터로 예상된다.

[편집국]

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