베트남 상공회의소(VCCI)는 외국인 주택 소유자 수에 대한 지방 정부의 공유 데이터베이스를 만들 것을 제안했다.
2023년 주택법에 따르면 외국인 소유주는 아파트 단지 전체 가구 수의 30%를 초과할 수 없으며, 거주자 10,000명이 거주하는 지역의 단독 주택은 250채를 넘을 수 없다.
한 지역에서 이 한도에 도달하면 이후 모든 부동산 프로젝트는 외국인에게 더 이상 주택을 분양할 수 없다는 사실을 알려야 한다. 이 규칙을 엄격하게 시행하기 위해서는 개발회사와 구매자에게 해당 지역의 가용 주택 수를 업데이트할 수 있는 포괄적인 데이터베이스가 필요하다.
상공회의소는 개발회사가 외국인에게 판매, 임대 또는 증여 계약을 체결하기 전에 먼저 지방 정부의 데이터베이스를 통해 허가 여부를 확인해야 한다고 말했다. 계약 체결 후 개발회사는 데이터베이스가 업데이트될 수 있도록 지역 주택 관리 기관에 거래 사실을 즉시 알려야 한다.
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